Por que você não deve descascar e encerar um piso de concreto polido

Nov 19, 2023

Pode parecer um acéfalo para encerar e descascar em concreto polido, mas é a escolha errada para concreto polido.

Quando mantidos adequadamente, os pisos de concreto polido são uma obra de arte. Adotar uma abordagem proativa para varrer, esfregar e enxaguar pisos de concreto regularmente ajudará a manter a nitidez da imagem (DOI) ou o acabamento espelhado esperado do piso. O concreto polido é relativamente de baixa manutenção. No entanto, a manutenção inadequada por meio de decapagem e enceramento pode tirar a aparência do piso e danificar o polimento. Também acrescenta mão de obra e custos desnecessários.

Muitos empreiteiros de serviços de construção (BSCs) e equipes de manutenção interna recorrem ao que sabem melhor quando se trata de tratamento de pisos. Estando acostumado a descascar e encerar ladrilhos de composição de vinil (VCT), pode parecer óbvio usar o mesmo processo em concreto polido. Infelizmente, embora encerar e decapagem seja uma escolha comum, é a escolha errada para concreto polido.

Decapagem e enceramento de pisos de concreto polido é um processo de trabalho intensivo que requer produtos químicos e produtos agressivos, incluindo decapantes e um selante de cera. Quanto maior o espaço, mais produto e mão de obra necessários para concluir o processo. Um grande armazém ou mercearia pode precisar fechar por várias noites para concluir o processo de decapagem e enceramento, impactando as horas de operação e os resultados de uma empresa.

Descascar e encerar pisos de concreto também pode danificá-los. A cera é hidrofóbica e não permitirá que o concreto poroso respire. Ele retém qualquer resto de umidade e cria uma camada superficial sobre o piso que não resiste ao uso regular. Sendo poroso, o concreto pode atuar como uma esponja. Usar água para limpar antes de remover e encerar irá reter a água sob o revestimento de cera. A água eventualmente tentará sair, causando um efeito de badejo no concreto. Isso diminui a aparência dos pisos de concreto e cria a necessidade de outra rodada de manutenção. As almofadas abrasivas usadas para remover a cera também são muito abrasivas para o concreto, causando mais danos que a cera não consegue consertar.

Além disso, depilar e depilar é uma atividade longa, perturbadora e desmoralizante. Independentemente de o piso ser voltado para o público ou nos fundos da casa, a decapagem e o enceramento geralmente exigem o encerramento dos processos normais da empresa. Mesmo quando concluído durante a noite para evitar fechamentos, as equipes podem exigir pagamento de horas extras, e encontrar equipes dispostas a trabalhar em turnos noturnos pode ser um desafio. Além da carga de trabalho, a decapagem é apenas o primeiro passo – as equipes também precisam aplicar várias camadas de cera, permitindo que cada uma seque antes que a próxima possa ser aplicada. Mesmo com maquinário adequado, é um processo que leva muitas horas e as equipes podem ficar desmoralizadas diante da montanha de trabalho envolvida.

A boa notícia é que, embora a decapagem e o enceramento sejam o processo errado para pisos de concreto polido, existe um processo mais eficaz, eficiente e econômico. Rejuvenescer e manter pisos de concreto polido com alto brilho pode ser feito durante o horário comercial normal e com ferramentas que as equipes de limpeza e manutenção já possuem.

Se os pisos ainda não tiverem muitos danos, a manutenção diária usando esponjas abrasivas de resina composta que fornecem o nível adequado de abrasão em uma autoesfregadora ou máquina de polir pode trazer de volta o acabamento de alto brilho dos pisos em questão de algumas semanas.

Se o piso estiver muito deteriorado devido a anos de decapagem e enceramento ou outros danos, pode ser necessária uma abordagem mais agressiva. Um processo de três etapas que inclui diferentes níveis de abrasão para remover arranhões e corrosão, seguido de polimento e selagem do piso com um produto respirável pode ajudar a rejuvenescer o piso com seu brilho original.

A manutenção adequada dos pisos de concreto polido melhorará a aparência e o brilho dos pisos, ao mesmo tempo em que reduzirá os custos associados à decapagem e enceramento de mão-de-obra intensiva. Também ajudará a proteger os pisos e prolongar a vida útil do polimento.